Έκπτωση από το φορολογητέο εισόδημα, μεταφορά συντελεστή δόμησης και απαλλαγές — τα κίνητρα που οι περισσότεροι ιδιοκτήτες δεν γνωρίζουν. Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες διατηρητέας οικοδομής τη βλέπουν ως βάρος. Δεν μπορεί να κατεδαφιστεί, δεν μπορεί να αλλάξει ελεύθερα, και η αποκατάσταση κοστίζει πολλαπλάσια μιας νέας κατασκευής. Αυτό που συχνά αγνοείται είναι ότι ο περί Διατηρητέων Οικοδομών

Το κόστος που εμφανίζεται συνήθως αργά — και οι περιπτώσεις όπου η εξαγορά δεν είναι επιλογή. Στα περισσότερα έργα η στάθμευση δεν συζητείται στην αρχή. Συζητείται όταν η μελέτη έχει προχωρήσει, ο ιδιοκτήτης έχει δεθεί συναισθηματικά με τη λύση, και κάποιος μετρά πόσους χώρους απαιτεί η ανάπτυξη. Τότε προκύπτουν τρία σενάρια: ή χωρούν, ή αλλάζει

Ο κατάλογος των εξαιρέσεων που κάνει τη διαφορά μεταξύ ενός τεμαχίου που «δεν σηκώνει» και ενός που τελικά σηκώνει. Read this article in English. Είναι η πιο συχνή στιγμή απογοήτευσης σε ένα πρώτο ραντεβού. Ο ιδιοκτήτης υπολογίζει τα τετραγωνικά του, τα συγκρίνει με το σπίτι που έχει στο μυαλό του, και βγαίνει λίγος. Στις περισσότερες

Τα κίνητρα αύξησης του συντελεστή δόμησης στην Κύπρο, εξηγημένα απλά. Read this article in English. Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες τεμαχίων μαθαίνουν τον συντελεστή δόμησης της ζώνης τους και σταματούν εκεί. Υποθέτουν ότι αυτός είναι ο αριθμός. Στην πράξη, ο συντελεστής της ζώνης είναι η αφετηρία, όχι το όριο — και η διαφορά μεταξύ των δύο μπορεί

Αν η άδεια οικοδομής σας καθυστέρησε, μπορεί ακόμη να δικαιούστε το παλαιό — και πολύ ευνοϊκότερο — καθεστώς. Αλλά η προθεσμία τρέχει. Read this article in English. Το παλαιό καθεστώς ΦΠΑ για την πρώτη κατοικία ήταν σαφώς γενναιόδωρο: 5% στα πρώτα 200 τ.μ. δομήσιμου εμβαδού, χωρίς περιορισμό στο συνολικό μέγεθος και χωρίς περιορισμό στην αξία